belastbare grondslag schenking

lekman · #1 , 01 nov 2016 15:18

-Ingeval men zijn woning schenkt met voorbehoud van vruchtgebruik dan worden de schenkingsrechten berekend op de verkoopswaarde van de woning (dus op de volle eigendom).
-Maar wat in het omgekeerde geval als men enkel het vruchtgebruik wegschenkt en de blote eigendom behoudt? Waarop wordt dan het schenkingsrecht geheven?

In beide gevallen betreft het een schenking tussen ouder en kind(eren).

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

asperger · #2 , 01 nov 2016 17:37

Ziehier wat de Vlaamse wetgeving (VCF) daarover zegt:

"Artikel 2.9.3.0.4. (01/01/2015- ...)

§ 1. Als bij een overeenkomst als vermeld in artikel 2.9.3.0.1, een levenslang vruchtgebruik op een onroerend goed wordt gevestigd, wordt de verkoopwaarde (vkw), vermeld in artikel 2.9.3.0.1, § 2, berekend volgens de volgende formule : vkw = a x b.

De parameters, vermeld in het eerste lid, worden als volgt gedefinieerd :
1° a = de jaarlijkse bruto-opbrengst of, bij gebrek daaraan, de brutohuurwaarde van het goed;
2° b = de leeftijdscoëfficiënt, vermeld in de onderstaande tabel, naargelang de leeftijd van de persoon op het hoofd van wie het vruchtgebruik is gevestigd op de dag van de akte :
....

Artikel 2.9.3.0.5. (01/01/2015- ...)

Als bij een overeenkomst als vermeld in artikel 2.9.3.0.1, de blote eigendom wordt overgedragen met voorbehoud van het vruchtgebruik, mag de verkoopwaarde, vermeld in artikel 2.9.3.0.1, § 2, niet lager zijn dan de verkoopwaarde van de volle eigendom."

Reclame