#2 , 02 nov 2016 20:04
Beste
Die overdracht van eigendom kan op verschillende manieren gebeuren. Meest voor de hand liggend is verkoop. Maar het kan ook dat uw man die helft aan u schenkt. Of hij kan u een levenslang gebruiksrecht toekennen..... Aan de notaris om daar de mogelijkheden te bespreken. Los van uw belang kan er in de toekomst bvb nog een kind volgen uit een nieuwe relatie van uw man. En dan heeft hij misschien spijt dat hij dat kind benadeeld heeft.
Op elke overgang van eigendom worden sowieso registratierechten geïnd door de overheid.
De lening is een andere zaak. Die blijft op 2 namen staan. Het feit dat u uit elkaar gaat ontslaat u beiden niet van de verplichtingen van het leencontract, ook al is er maar één eigenaar meer. U kan na de wijziging wel aan uw bank vragen om een "tenlasteneming" goed te keuren. Alsdan zal de bank een nieuw kredietonderzoek doen en evalueren of uw financiële situatie voldoende gezond is om het krediet alleen aan te kunnen.
Als dat onderzoek positief resultaat oplevert zal de bank een "avenant of bijakte" aan het krediet opmaken waardoor uw ex-man wordt ontslagen als kredietnemer.
Indien dat onderzoek niet positief is, zal de bank weigeren om uw man als kredietnemer te ontslaan. Hij blijft dan mee aansprakelijk voor de terugbetaling. Voor zover u zelf de betalingen correct uitvoert zal hij daar geen last van hebben. Maar als hij vroeg of laat een krediet nodig heeft zal dit bestaande krediet zijn kansen op toekenning verlagen.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.