Erfenis onroerend goed tss 2 zussen waarvan 1 gehandicapt

Emily · #1 , 24 nov 2016 20:30

Hallo
1,5j geleden zijn mijn zus en ik onze laatst ouder verloren.
Ik ben nu bewindvoerder (voogt) over mijn mentaal gehandicapte zus.
Het ouderlijk huis is eindelijk verkocht. De akte is in december.
Dat ik 80% vd erfenisrechten betaal dat wist ik. Omdat mijn zus gehandicapt is betaalt zij veel minder.
Mijn zus had recht op 1/2 volle eigendom: vruchtgebruik en 50% eigendom.
Ik 1/2 blote eigendom.
Nu dat het huis verkocht wordt vervalt dus het vruchtgebruik. (?)
Mijn zus krijgt volgens berekening notaris 1/2 in volle eigendom + 52,17% vruchtgebruik.
En ik 47,53% van 1/2 blote eigendom
Komt er dus op neer dat mijn zus 75-80% krijgt.
Klopt dit?
Gr
Emily

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 25 nov 2016 08:51

Ik denk dat u berekening niet klopt. Waar is de rest van de volle eigendom gebleven?

Poene · #3 , 25 nov 2016 12:26

De berekening klopt, zij het wat slordig geformuleerd.

52,17% stemt overeen met het vruchtgebruik van een vrouw van 36 jaar. Heeft je zus deze leeftijd?

Dan krijg jij 47,83% van de helft volle eigendom.

Dus in totaal: jij 23,92%
Je zus: 76,08%.

Wat ik nog niet begrijp, is waarom jij alleen maar blote eigendom in het huis hebt. Normaal heeft een kind een erfdeel in volle eigendom, behalve als er een langstlevende echtgenoot is.
Heeft een testament van je ouders jou onterfd?

Reclame

Emily · #4 , 25 nov 2016 23:14

Is idd wat slordig omschreven. Maar je formuleert het helemaal goed. Mjn zus is idf 36. Er is geen sprake van onterving. Geen idee waarom dit zo is opgesteld. Ik heb altijd voor ouders en zus gezorgd. Nu voor men zus. Ja... zal er mee moeten leven zeker...

Poene · #5 , 26 nov 2016 14:03

Als er geen testament is geweest en geen schenking tijdens het leven van je ouders dan begrijp ik niet waarom jouw zus vruchtgebruik heeft en jij slechts blote eigendom. Eigenlijk moest jij 1/2 volle eigendom hebben.

Heb je al het ontwerp van de verkoopakte? Kun je het gedeelte 'Oorsprong van eigendom' (meestal op p. 2) hier typen? Dan kan ik dat bekijken voor je. Namen anonimiseer je best. Of je kan het naar mij sturen in een persoonlijk bericht.

Emily · #6 , 26 nov 2016 20:27

Dat is heel vriendelijk van je. Ik stuur het maandag door.