ik heb vandaag de herzieinig van de huishuur ontvangen, wat elk jaar rond deze tijd gebeurd, maar nu is er toch een groot verschil, ik moet nu 100 € meer betalen als rede geven ze aan dat,
Wij hebben nagezien wat de oorzaak van de stijging is en verklaren dit als een stijging naar aanleiding van de vastgestelde huurwaarde van de woning door de notaris
Wij stellen vast dat de vaststelling van de waarde van de woning gestegen is van 560 € naar 659 €
Wijziging huishuur ingevolge de vastgestelde huurwaarde door de notaris
mijn vraag is nu kan dit elk jaar wordt er een index aanpassing gedaan,
kunnen ze hierdoor de huurprijs verhogen ? wij wonen in een sociale woning ! en betalen de max huur
Ik dacht dat er de huur alleen konden aanpassen met de index !
Is dit wettelijk?
wat kan ik hiertegen doen?
ik woon er al meer dan 20 jaar en als er stukken zijn zoals een lek in 't dak of iets anders moeten we maanden of soms jaren wachten eer deze gemaakt is, zo hebben wij 3 jaar met een lek gezetten eer deze gemaakt was, er zijn geen aanpassingen aan de woning geweest alle kleine herstellingen betalen we zelf
graag antwoord
groeten raja
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Bij sociale woningen word de huur bepaald naargelang het inkomen. Verder is er enkel de jaarlijkse indexering mogelijk. Indien de notaris denkt dat de woning meer waard is, is dat zijn mening.
Volgens jurisprudentie en de wet kan enkel de huurprijs aangepast worden, mits een merkelijk hogere waarde van het pand. Trouwens enkel een
kan daarover een beslissing treffen.
Ik zou de meerprijs betwisten voor de en desnoods een tegenexpertise laten uitvoeren die moet uitmaken of de woning in vergelijking met andere gelijkaardige woningen in de onmiddellijke buurt, dermate in waarde gestegen is, dat een verhoging van de huurprijs gewettigd is.
Volgens jurisprudentie en de wet kan enkel de huurprijs aangepast worden, mits een merkelijk hogere waarde van het pand. Trouwens enkel een
kan daarover een beslissing treffen. Ik zou de meerprijs betwisten voor de
en desnoods een tegenexpertise laten uitvoeren die moet uitmaken of de woning in vergelijking met andere gelijkaardige woningen in de onmiddellijke buurt, dermate in waarde gestegen is, dat een verhoging van de huurprijs gewettigd is.