Ik heb een geregistreerd huurcontract van 9 jaar dat eindigt op 31/01/2018.
Ik wil nu de huur opzeggen en vertrekken uit de woning eind 01/2018, maar het is me niet duidelijk welke regels voor de opzegtermijn dan gelden.
In een brochure van de FOD Justitie vond ik volgende info:
Wat gebeurt er na afloop van deze periode van negen jaar?
De huurder en de verhuurder kunnen elk het contract beëindigen, en dit zonder motief en zonder een vergoeding te moeten betalen, op voorwaarde
een opzegging te geven minstens zes maand vóór de vervaldag.
Anderzijds vond ik daar ook deze info, waaruit blijkt dat de huurder op elk moment kan opzeggen mits een opzeg van 3 maand (art.3, par. 5):
De huurder mag op elk ogenblik vertrekken op voorwaarde dat hij aan de verhuurder een opzegging van drie maand betekent. Hij hoeft zijn
opzegging nooit te motiveren. Gedurende de eerste jaren van de huurovereenkomst moet hij nochtans aan de verhuurder een
vergoeding betalen gelijk aan: • drie maand huur indien hij tijdens het eerste jaar vertrekt; • twee maand huur indien hij tijdens het tweede
jaar vertrekt; • één maand huur indien hij tijdens het derde jaar vertrekt.
Beide bewoordingen staan ook vermeld in het contract.
In mijn ogen zijn deze twee tegenstrijdig. Hoe kan je nu als huurder verplicht worden enerzijds een opzeg van 6 maanden te geven op het einde van het contract van 9 jaar en anderzijds de mogelijkheid hebben om op elke moment een opzeg van 3 maanden te geven, en dit zonder extra vergoeding na 3 jaar?
Kan iemand dit verduidelijken? Het is me echt niet duidelijk of de verhuurder me kan verplichten nog 6 maanden te betalen als ik nu opzeg.
Alvast bedankt