Hoe wordt de waterfactuur opgedeeld tussen verkoper en koper in een gebouw met enkel gemeenschappelijke watermeter? De betaling gebeurt via maandelijkse voorschotten die deel uitmaken van de betaling algemene kosten van het gebouw, lift, verlichting, onderhoud ed. De verkoper heeft dus reeds een deel van het jaarlijkse prive waterverbruik betaald als de koper het appartement in bezit neemt.
Is dit:
- Pro rata volgens de datum verlijden akte
- Facturatiedatum Watergroep. Voorschotfacturen voor verlijden akte zijn dus ten laste verkoper.
- Volledig jaarverbruik ten laste van koper.
De syndicus heeft nooit een splitsing doorgevoerd. Kan je als koper met terugwerkende kracht eisen dat dit alsnog gebeurt? Kan de syndicus hiervoor kosten aanrekenen en wie betaalt deze koper of verkoper?