kosten notaris: wettelijk samenwonende deeltje eigenaar huis

[Kir]

Wat zouden ongeveer de kosten zijn om het contract waarin de lening voor het huis werd afgesloten te herzien/wijzigen?
Huis staat momenteel op naam vriend. Indien ik medeeigenaar zou worden, dient dit dus aangepast te worden in het contract.

[wanton]

Om de lening te wijzigen zijn er geen specifieke kosten , behalve misschien een dossierkost.

Maar de kredietinstelling gaat dat niet doen tenzij er een bewijs is dat U mede-eigenaar bent geworden. En om dat te worden zijn er wel kosten nodig. Hoe gaat U mede-eigenaar worden?
Krijgt U een deel geschonken? Dan betaalt u schenkingsrechten (3-14%).
Koopt U een deel van het huis? Dan betaalt U registratierechten(10 %).

Weet U wat de goedkoopste manier is? U gaat trouwen. Dan maken jullie een huwelijkscontract dat uw vriend de woning inbrengt in de gemeenschap , zodat U beiden eigenaar bent voor 50 %. Dat kost 25 € aan registratierechten plus het ereloon van de notaris.
In dat contract kan ook bepaald worden wat er gedaan wordt bij eventuele scheiding.

Vraag een notaris wat de beste manier is in uw concreet geval.