Opgelet indien u hier Caloribel bedoelt, zij sturen of u stuurt een copij van de verrekeningen naar de huurder.De verrekening van de verwarming gebeurd door een onafhankelijk bedrijf (met de opname van de caloriemeters). Doorgaans stellen deze afrekeningen geen problemen vermits de huurders van alle verbruiksstaten en opnames een copie krijgen, zodat zij kunnen zien wat hun aandeel is in het totale verbruik (en wat de eenheidsprijzen zijn).
Idd.Dan zal die huurder inzage dienen te vragen in de facturatie die aanleiding geeft tot de berekening van Caloribel.
.. en dom natuurlijk, en er een advocaat voor in de hand nemen is natuurlijk nog dommer.Zomaar niet wensen te betalen met als enige reden dat hij er niet mee akkoord gaat dat zijn rekening is gestegen is .... op zijn zachtst gezegd zwak.
... betwisten is idd. de eerste stap.Bovendien blijkt uit wat de poster aan informatie verstrekt dat de huurder de berekening niet betwist... enkel dat hij ze niet wenst te betalen..
Art. 410 Wetbpoek InkomstenbelastingenHet doet me denken aan de belastingsdienst, waar je eerst moet betalen en dan klagen.
Dan zal die huurder inzage dienen te vragen in de facturatie die aanleiding geeft tot de berekening van Caloribel.
Zomaar niet wensen te betalen met als enige reden dat hij er niet mee akkoord gaat dat zijn rekening is gestegen is .... op zijn zachtst gezegd zwak.
Bovendien blijkt uit wat de poster aan informatie verstrekt dat de huurder de berekening niet betwist... enkel dat hij ze niet wenst te betalen..
Dat bij gebrek aan het binnen het gegeven tijdsbestek overhandigen van deze gegevens u haar via dit schrijven definitief in gebreke stelt en op haar kosten verhaal zal halen bij de rechtbank voor de afrekeningen vanaf 2005.Art. 1728ter. <Ingevoegd bij W 29-12-1983, art. 2> § 1. Behalve wanneer uitdrukkelijk overeengekomen is dat de aan de huurder opgelegde kosten en lasten in vaste bedragen worden bepaald, moeten ze met werkelijke uitgaven overeenkomen.
Deze kosten en lasten moeten in een afzonderlijke rekening worden opgegeven.
De stukken die van deze uitgaven doen blijken, moeten worden overgelegd.
In het geval van een onroerend goed bestaande uit meerdere appartementen, waarvan het beheer wordt waargenomen door éénzelfde persoon, wordt aan de verplichting voldaan zodra de verhuurder aan de huurder een opgave van de kosten en de lasten doet toekomen en aan de huurder of aan zijn bijzondere gemachtigde de mogelijkheid is geboden de stukken in te zien ten huize van de natuurlijke persoon of op de zetel van de rechtspersoon die het beheer waarneemt.
§ 2. De contractuele bepalingen welke in strijd zijn met paragraaf 1 zijn nietig.
§ 3. Dit artikel is niet van toepassing op de pacht.
Heb jij de originele dokumenten die je van de opnamefirma kreeg aan de huurder meegestuurd met de afrekening?De berekeningen voor de verwarming (via de caloriemeters) moet echter in de toekomst op een begrijpelijker manier worden voorgesteld (sic) door ons aan de huurder.