#2 , 19 jul 2010 20:57
Er zal een dringend advies naar de burgemeester van de gemeente om het pand onbewoonbaar te verklaren.
De burgemeester kan 2 zaken doen: ofwel het pand effectief onbewoonbaar verklaren of de verhuurder een zeer beperkte tijd geven om het pand naar de courante normen in orde te zetten.
Als het pand onbewoonbaar wordt verklaard kan u mogelijkerwijs aanspraak maken op een woning van het OCMW. Raadpleeg hiervoor de schepen van huisvesting en/of het lokale ocmw. Juridisch kan dan tegen de verhuurmaatschappij een geding aanspannen om de huurgelden terug te krijgen. (hoeveel u kan terugkrijgen hangt af van het feit of de problemen reeds aanwezig wareen toen u het pand huurde of dat deze ontstaan zijn tijdens uw huurperiode)
Krijgt de maatschappij een bepaald tijdsbestek om het pand te renoveren dan zal er na de renovatie een nieuwe controle gebeuren.
Er zijn bepaalde omstandigheden die een pand onmiddellijk onbewoonbaar verklaren: instortingsgevaar, gevaar op elektrocutie of gaslekken.
Buiten deze gevallen zal u even dienen te wachten op een oordeel van de burgemeester.