Wij hebben in november 2015 een compromis getekend onder de opschortende voorwaarde van het goedkeuren van onze lening, en op voorhand bij ons bod op mail gezet dat dit enkel zou tellen onder voorwaarde van klein beschrijf(Bij het zoekertje stond duidelijk dat het klein beschrijf was). Enkele weken na het tekenen van de compromis bleek dit ineens toch groot beschrijf te zijn. Omdat het groot beschrijf is wilde onze bank de lening niet goedkeuren alvorens onze woning verkocht was. Ondertussen is onze woning verkocht en de lening goedgekeurd, mits voorwaarde dat de aktes van aankoop en verkoop op dezelfde dag doorgaan zodat de bank zeker is dat ons huis verkocht is. Wij hebben toen meegedeeld aan de verkopers dat de akte niet zou kunnen verlijden op 14/03 (4 maand dus na het tekenen van de compromis) maar pas later aangezien het voor onze koopster die nog aan het scheiden is pas begin mei kan.
Onze verkopers eisen nu ineens een schadevergoeding omdat de akte niet kan verlijden 4 maand na het tekenen van de compromis.
1. Kan dit zomaar? zij wisten dit op voorhand en als zij bij het kadaster hadden opgevraagd of het effectief klein beschrijf was zaten we nu niet in deze situatie
2. In de compromis is geen datum opgenomen wanneer de akte eigenlijk wel zou moeten verlijden.
3. de 4 maand tussen compromis en verlijden akte tellen deze vanaf datum van ondertekenen van het compromis of vanaf datum dat voldaan is aan de opschortende voorwaarden? Lening is goedgekeurd 15 januari...